Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dochodową nieruchomość inwestycyjną z lokalem użytkowym w centrum Opoczna -Plac Kościuszki.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona w ścisłym centrum Opoczna, na działce o powierzchni 361 m² . Budynek wybudowany został w latach 70. i obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, generując stały dochód dla właściciela.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 234 m² , natomiast powierzchnia zabudowy to 129 m² . Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalowi użytkowemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z szerokimi możliwościami dalszego rozwoju.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica
Przestrzeń noclegowo-gospodarcza obejmująca:

pokój o powierzchni 15,90 m² z prywatną łazienką i czterema miejscami noclegowymi,
pokój o powierzchni 15,30 m²,
kuchnię o powierzchni 10,80 m²,
jadalnię o powierzchni 18,30 m²,
łazienkę z kabiną prysznicową,
korytarz,
dwa schowki,
przestronną pralnię.

Parter

aneks kuchenny o powierzchni 10,80 m²,
pokój o powierzchni 15,90 m² z własną łazienką,
pokój o powierzchni 15,30 m²,
komunikacja.

Na parterze znajduje się również lokal użytkowy o powierzchni 34,5 m² i wysokości 3,55 m, który doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub dodatkowe źródło dochodu z najmu.

I piętro
Część mieszkalna obejmuje:

sypialnię o powierzchni 15,60 m²,
przestronną kuchnię o powierzchni 21 m² z wyjściem na balkon,
łazienkę z wanną,
korytarz.

Na tym samym poziomie znajdują się także:

pokój z prywatną łazienką oraz czterema miejscami noclegowymi,
drugi pokój z własną łazienką.

II piętro

kuchnia wyposażona w zabudowę meblową,
lodówka,
mikrofalówka,
kuchenka gazowa,
łazienka z kabiną prysznicową,
oddzielne WC,
pokój z dwoma miejscami noclegowymi,
pokój z czterema miejscami noclegowymi.

Standard wykończenia

ogrzewanie miejskie,
okna wymienione około 10 lat temu,
dach pokryty papą po remoncie wykonanym około 5 lat temu,
częściowo wymieniona instalacja elektryczna,
nowe liczniki,
częściowo wymienione grzejniki,
panele podłogowe w większości pokoi,
kuchnie, łazienki i korytarze wykończone płytkami.

Najważniejsze atuty nieruchomości
ścisłe centrum miasta
funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego
liczne pokoje i miejsca noclegowe
kilka niezależnych łazienek
lokal użytkowy generujący dodatkowy dochód
możliwość prowadzenia hostelu, pensjonatu lub najmu pracowniczego
gotowa inwestycja przynosząca przychód od pierwszego dnia po zakupie

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu generującego stały dochód, a także dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z usługami noclegowymi lub wynajmem w atrakcyjnej lokalizacji.

Cena: 998 000 zł

POMAGAMY W KREDYTOWANIU
NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Tel.  

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 61A w Opocznie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo